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許多朋友出去工作攢幾年錢都準(zhǔn)備回到自己的家鄉(xiāng)蓋一所自己的自建房，有的時(shí)候會(huì)遇到土地管理嚴(yán)格的時(shí)候，建房手續(xù)不容易審批，手續(xù)不知如何辦理。下面蟲筑小編就給大家簡單聊聊自建房蓋房手續(xù)的事。

 住房住戶應(yīng)當(dāng)首先向所在村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提交規(guī)劃。申請(qǐng)經(jīng)村民會(huì)議或者代表會(huì)議討論通過后，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫申請(qǐng)表。不應(yīng)有任何隱瞞或虛假。否則將被取消建房資格。

 申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)，該建筑只能憑縣國土資源局頒發(fā)的《準(zhǔn)建筑證》建造。施工應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的位置和用地定額進(jìn)行，否則應(yīng)按有關(guān)政策辦理。

 農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請(qǐng)集體土地使用權(quán)登記，縣人民政府應(yīng)當(dāng)核發(fā)《集體土地使用證》。

 申請(qǐng)表一式三份，一份由縣政府保管，另兩份由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府保管。

 申請(qǐng)表封面上的批準(zhǔn)號(hào)由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫。

 各級(jí)土地管理部門應(yīng)按期裝訂歸檔，妥善保管，不得丟失。

 農(nóng)村住宅建設(shè)所需的證明材料

 1 .《村民住宅建設(shè)和土地使用申請(qǐng)表》一式五份；

 2 .成年家庭成員的戶口簿和身份證復(fù)印件；

 3.申請(qǐng)人同意退出原居住用地并提交村民委員會(huì)或村民小組進(jìn)行用地重組的承諾書(無舊居住用地除外)；

 4.危房改造的，應(yīng)當(dāng)提供危房鑒定部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門出具的居住建筑權(quán)屬證明原件和危房鑒定證明。

 5.擬建建筑與相鄰建筑相鄰或者涉及公共使用、共用、借用墻體等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)征得全體業(yè)主一致同意，并簽署書面協(xié)議或者簽署確認(rèn)申報(bào)圖紙(包括四個(gè)邊界)。協(xié)議應(yīng)由當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)見證或依法公證。

 6.具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)人員繪制的設(shè)計(jì)圖或標(biāo)準(zhǔn)總圖。

 打算返回家鄉(xiāng)建房的朋友希望以上內(nèi)容能幫助你更多地了解建房知識(shí)和政策，并祝大家建房順利進(jìn)行。