項目說明:
該項目位于泰興市龍河灣公園區(qū)域核心地段。本案高層擬設(shè)計為點式分布的住宅小區(qū),低層區(qū)采用中式合院產(chǎn)品,產(chǎn)品的目標面向多種客戶群。我們認為項目的規(guī)劃目標主要有以下幾點:
1、品牌戰(zhàn)略
本項目是對泰州市新型生活社區(qū)的開發(fā)建設(shè)具有示范性和引領(lǐng)性的生活社區(qū),本項目旨在營造一個生態(tài)健康,現(xiàn)代精致,工藝精美的新型精品住宅社區(qū)。
2、場地特點
地塊中間擁有水系,充分利用該景觀優(yōu)勢,期待創(chuàng)造出富標志性、整體性和諧的建筑群體;打造綠地充足,目照充沛的住宅小區(qū);塑造空間層次豐富,尺度宜人的居住環(huán)境:營建人車分流,動靜有別的清晰流線。
3、整體性、差異性
整體性體現(xiàn)在整個規(guī)劃的結(jié)構(gòu)、道路出入口的組織、配套分布、景觀系統(tǒng)的安排。差異性體現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品定位有所區(qū)分和側(cè)重,在考慮均好性的同時,努力營造各個居住形態(tài)的差異性。具體體現(xiàn)在產(chǎn)品類型、景觀風(fēng)格、主題的差異性。
4、戶型分布
高層區(qū)從南到北布置12棟小高層,其中兩棟11躍12層。中間留出最大的空間作為小區(qū)的中心景觀綠地,強化南北向景觀主軸線,使其輻射面達到最大,做到戶戶南北方向均有景觀。同時,點式高層間形成圍合感強的內(nèi)部社區(qū)空間,創(chuàng)造出宜人的居住感受。建筑布局做到公共空間的開放性和個人空間的私密性的有機結(jié)合,有張有弛,在同一的秩序中又富有變化。建筑與地塊間自然的形成有機的整體,搭配地塊與生俱來的自然景觀資源,達到渾然天成的藝術(shù)效果。
低層區(qū)布置了107戶三層中式合院住宅產(chǎn)品。住宅組團中強調(diào)東西向的景觀主軸線的同時,建筑主體圍繞軸線對稱和錯落的布置,景觀小品的處理,綠化植栽的疏密關(guān)系,最終形成一種園林街巷空間豐富的趣味性,形成完整的居住環(huán)境。
